UBICACIÓN DE TOP WAREHOUSES

Localización:

• Sobre la carretera al Mercado de Santo Domingo y Carretera hacia la Cuaba.

Comunicaciones:

• Excelente conectividad hacia la autopista Duarte y hacia la Circunvalación.

•  Accesos sencillos y amplios para vehículos livianos y pesados.

• Amplias calles internas.

Accesos:

• Sobre la carretera del Mercado de Santo Domingo hacia La Autopista Duarte.

• Sobre la carretera a la Cuaba.

Mano de Obra:

• Abundante mano de obra en las cercanías.

Servicios Urbanos:

• Todos los servicios urbanos en las inmediaciones.

SERVICIOS DE TOP WAREHOUSES

Seguridad:

• 2 garitas para control de acceso.

• Agentes de seguridad privada.

Mantenimiento:

• Calles

• Drenajes

• Jardines

Jardinización.

• Mantenimiento de Fachadas exteriores.

• Personal de limpieza para áreas comunes.

Agua:

• Pozo de agua

• Sisterna de almacenamiento de agua.

• Sistema hidroneumático central.

Aguas residuales:

• Tratamiento de aguas servidas cumpliendo normativas gubernamentales.

Aguas Pluviales

• Sistema de drenajes y alcantarillado en todo el parque.

Sistema contra incendios:

• Hidrantes y tomas siamesas en áreas externas.

Iluminación en Viabilidades y áreas comunes

• Lámparas tipo Cobra Led.

Redes:

• Acceso a telefonía con compañías nacionales.

• Acceso a internet con compañías nacionales.

Energía Eléctrica:

• Línea media tención trifásica de 12,470v disponible para ampliación capacidad eléctrica a necesidad del usuario.

• Transformadores Monofásicos tipo poste distribuidos para alimentar las naves.

• Planta eléctrica para alimentar áreas comunes.

SERVICIOS EN CADA NAVE

Agua:

• Agua de pozo, uso doméstico no para consumo.

Energía Eléctrica:

• Monofásica 120/240v. 10KVA disponible promedio por nave.

• Acceso frente a bodega de línea trifásica para ampliación de cargas.

Iluminación:

• Natural cenital desde el monitor.

• Natural con láminas traslucidas en fachadas frontales y posteriores.

• Sockets con bombillas distribuidos en área de techo.

Ventilación:

• Natural cruzada por medio del monitor.

DIMENSIONES DE LAS NAVES

Área Techada:

• 600 m2 (opción a unir hasta 6,000m2)

Frente:

• 15 metros. (Opción a unir hasta 150 metros).

Fondo:

• 40 metros.

Claros/Columnas:

• 15mX20m (Área de almacenaje libre de columnas).

Alturas:

• Menor: 7 metros a hombro.

• Mayor: 10 metros al centro.

Estacionamientos:

• Automóviles Livianos: 4 estacionamientos por cada 600m2.

• 48 estacionamientos de visita.

Área de Carga y Descarga:

•  27 m2 en el interior de la nave (4.50m X6m) en por cada 600m2

Oficinas:

• 27 m2 de oficinas.

Baños:

• 1 baño para administración.

• 2 baños para bodega con ducha.

• 1 lavadero.

ESTRUCTURA NAVES

Columnas, vigas y marcos:

• De Acero. (Estructuras fabricadas en Europa, con especificaciones Unión europea. Procesos robotizados).

Paredes:

• Muros de cerramiento Isotex con concreto hasta 3 m de alto a partir de ahí, Aluzinc.

Pisos:

• Pisos interiores pulidos de 0.15m espesor, concreto alta resistencia 280kg/cm2

Techos:

• De los detalles más importantes de resaltar es el tipo de techado que utilizamos en nuestras naves, Standing Seam, es un sistema de bandejas cosidas entre si, con tornillos ocultos y evita las perforaciones en área de techo. El material utilizado es reforzado con nanotecnología que auto repara los cortes y rayones que generalmente dejarían expuesto el acero a la interperie.

Precio por metro de construcción cuadrado:

• USD$ 1,100.00 P/MT2